在黃務三八水庫東側黃務居民區舊居改造安置房施工現場，這里塔吊林立，各類施工車輛往來穿梭，一片繁忙景象，據了解，黃務居民區總體改造需拆遷安置約1800戶，安置房建設計劃建設30多萬平方米，目前施工進度已經過半，計劃利用3-5年的時間，完成舊居拆遷安置改造工作。

　　近年來，芝罘區老城區改造項目風生水起，南部濱河生態智慧新城和北部臨港藍色國際新城的建設進展順利。今年上半年，芝罘區勝利區片北側商業綜合體部分已完成基礎及地下車庫施工8萬多平方米，主體工程10萬平方米;南部回遷安置地塊也已掛牌出讓，基礎施工已展開。下一步，芝罘區將繼續推進城鎮化建設步伐，提升城市形象。芝罘區委副書記、區長牟樹青介紹說：全力抓好白石、慎禮等21個舊城區片和梁家福臨等24個居民區改造工程。把生態文明建設放在城市建設的首要位置，突出抓好老舊小區、重點區域環境綜合整治工作，為早日把煙臺建設成為藍色、文明、幸福之都做出更大貢獻。

　　與此同時，老舊小區綜合整治和平改坡改造工程也在有序推進。目前，市府、華茂兩個小區18項整治內容已啟動10項，部分改造項目完成60%以上，計劃9月底全部完成整治;東山區片周樂街區域81棟樓房、186個單元平改坡改造已啟動實施，計劃8月竣工。

　　舊城、舊村改造工作在萊山區也正如火如荼開展。記者在濱海國際社區項目建設現場看到，一期在建的16棟樓中，示范區7棟住宅已完成建設，4棟高層和5棟洋房正在進行主體結構施工。作為萊山區最大規模的舊村改造項目，濱海國際社區將對萊山5個村進行“合村并居”改造，規劃建筑面積302萬平方米。

　　圍繞“北部都市化、南部城市化”的思路，萊山區積極穩妥推進舊村改造進程。今年，將重點推進濱海國際社區、曹家莊、河東、河西等24個舊改工程。截至目前，全區13個舊村改造項目已開復工建設，其中，郝家莊在建安置房已封頂，河東、河西等項目安置房正在進行基礎施工。

　　我市舊城、舊村改造工作的順利推進，得益于將舊城改造和舊村改造與商業地產開發相結合,“招大引強”的總體思路。近年來，萬科、華潤、萬達和金地等國內房地產界“領頭人”紛紛進駐煙臺，不僅提高了舊城改造的步伐，更優化了商業、教育等資源配置，極大豐富了市區商業業態，引導著城市服務業的轉調步伐。